Die Ferox Immobiliengruppe hat einen wesentlichen Fortschritt bei der Umnutzung des früheren Arcadia Hotels an der Neanderstraße 2–4 in Erkrath erzielt. Die erforderliche Baugenehmigung für das geplante Wohnobjekt wurde erteilt, wodurch die Realisierung des Vorhabens in die nächste Phase überführt werden kann. Diese Entwicklung folgt auf den Erwerb der Liegenschaft durch die Ferox Immobiliengruppe Ende 2025.
Nach dem Ankauf begann die Projektentwicklung, die Entkernung des Bestandsgebäudes und die Einreichung der Bauantragsunterlagen. Die Genehmigung wurde bereits im Juni 2026 erteilt. Der Zeitraum vom Immobilienerwerb bis zur Erlangung der Baugenehmigung beträgt somit lediglich rund sieben Monate. Dieser Zeitrahmen stellt für ein Projekt, das 66 Wohneinheiten und drei Gewerbeflächen umfasst, eine vergleichsweise kurze Dauer dar.
Effizienz im Genehmigungsverfahren
Die Ferox Immobiliengruppe würdigte in diesem Kontext die Kooperation mit der Stadt Erkrath sowie die Arbeit der an dem Genehmigungsverfahren beteiligten Mitarbeiter. Die Bearbeitung des Bauantrags wurde als konstruktiv und zügig beschrieben. Philipp Roth, Leiter der Projektentwicklung der Ferox Immobiliengruppe, äußerte sich zur Tragweite der erteilten Genehmigung.
Roth kommentierte, dass mit der Baugenehmigung ein wichtiger Meilenstein erreicht sei. Er hob die Effizienz hervor, mit der das Projekt von der Akquisition über die Planung bis zur Genehmigung innerhalb einer kurzen Frist entwickelt wurde. Die bevorstehende Umsetzung wird aus seiner Sicht dringend benötigten Wohnraum für den Standort Erkrath schaffen.
Hintergrund des Projekts
Das Vorhaben in Erkrath demonstriert die Fähigkeit zur raschen Konversion von Bestandsimmobilien. Die Umnutzung eines ehemaligen Hotelgebäudes in Wohn- und Gewerberaumadressen ist ein relevanter Beitrag zur innerstädtischen Nachverdichtung und zur Schaffung von Wohnraum in urbanen Lagen mit entsprechender Nachfrage. Die Entwicklung trägt zur Belebung des Standortes bei und unterstreicht die Bedeutung einer effizienten Zusammenarbeit zwischen Projektentwicklern und kommunalen Behörden.
- —Objekt: Ehemaliges Arcadia Hotel, Erkrath
- —Adresse: Neanderstraße 2–4, Erkrath
- —Einheiten: 66 Wohnungen, 3 Gewerbeflächen
- —Erwerb: Ende 2025
