El-Ad National Properties, ein Immobilienentwickler, hat ein direkt am Meer gelegenes Hotel in Fort Lauderdale, Florida, für 60 Millionen US-Dollar erworben. Dies geht aus den vorliegenden Immobilienunterlagen hervor. Das Sea Club Resort mit 99 Zimmern befindet sich auf einem 1,2 Hektar großen Grundstück am 619 North Fort Lauderdale Beach Boulevard, eingebettet zwischen Belmar Street und Auramar Street.
Das Gebäude, das eine Fläche von 54.982 Quadratfuß umfasst, stammt aus dem Jahr 1954. Die Verkäufer, eine mit Rachel Levy und Michael Man verbundene Gesellschaft, waren seit 1995 Eigentümer des Resorts und hatten es damals für knapp 4 Millionen US-Dollar erworben. Die verkaufende Einheit stellte El-Ad National Properties, einer in Boca Raton ansässigen Division der El-Ad Group des israelischen Milliardärs Isaac Tshuva, eine Verkäuferfinanzierung in Höhe von 40 Millionen US-Dollar zur Verfügung.
Potenzial für Neuentwicklung
Es wird erwartet, dass die Immobilie einer Neuentwicklung unterzogen wird. Berkadia hat das Areal als „eines der letzten verbleibenden Oceanfront-Entwicklungsgrundstücke in der Region Fort Lauderdale“ vermarktet. Die aktuelle Bebauungsplanung des Grundstücks erlaubt eine Bebauung mit 541 Wohneinheiten auf 246.989 Quadratfuß und einer Höhe von bis zu 200 Fuß.
Eine zusätzliche Höhe von 40 Fuß könnte gewährt werden, falls 60 Prozent der Einheiten als Hotel dienen. Der Lobbybereich des Sea Club Resorts steht jedoch unter einem Schutzabkommen mit dem Broward Trust for Historic Preservation. Dies bedeutet, dass bei einer Neuentwicklung bestimmte Aspekte des historischen Charakters der Lobby erhalten bleiben müssen.
El-Ads Engagement in Südflorida
El-Ad ist ein aktiver Entwickler in Südflorida. Im vergangenen Jahr sicherte sich das Unternehmen einen Baukredit in Höhe von 85 Millionen US-Dollar für eine gemischt genutzte Entwicklung in Davie, die 2,8 Millionen Quadratfuß umfassen wird. Im selben Jahr wurde die Luxus-Eigentumswohnungsanlage Alina Residences in Boca Raton fertiggestellt. Ein Sprecher von El-Ad antwortete nicht auf eine Anfrage zur Stellungnahme, ebenso waren die Verkäufer für einen Kommentar nicht erreichbar.
