Douglaston Realty hat die Immobilie 7 Cornelia Street im West Village für 25 Millionen US-Dollar verkauft. Ein Geschäftspartner, der mit dem Eigentümer des SoJo Spa Club in New Jersey in Verbindung steht, unterzeichnete Hypothekendokumente im Zusammenhang mit dem Verkauf eines Gebäudes im West Village, wie aus den Grundbucheinträgen hervorgeht.
Während unklar ist, ob Eun Rae Jo direkt in den Kauf der 7 Cornelia Street involviert ist, wirft die Beteiligung von Hyun Jun An, einem Investor und Partner von Jo, an der Finanzierungsseite die Frage auf, ob der bekannte Spa-Eigentümer eine weitere Immobilie in Manhattan erworben hat. Der Käufer bei der am Donnerstagnachmittag eingereichten Eigentumsübertragung verbarg sich hinter einer Briefkastenfirma, die keine Hinweise auf den wirtschaftlichen Eigentümer gab.
Finanzierungsdetails und Verkäufer
An fungierte als bevollmächtigter Unterzeichner der 17,6 Millionen US-Dollar umfassenden Hypothekendokumente der Woori America Bank, wie aus den Immobilienunterlagen hervorgeht. Als Verkäufer trat Douglaston Realty Management auf, zusammen mit anderen Einheiten, die am Erwerb der Immobilie im Jahr 2013 für 24,6 Millionen US-Dollar beteiligt waren. Douglaston reagierte nicht umgehend auf eine Anfrage zur Stellungnahme. Weder Jo noch An waren für eine Stellungnahme erreichbar.
Beide haben kürzlich an mehreren Transaktionen zusammengearbeitet, darunter der Erwerb von 893 Broadway im Flatiron District für 31 Millionen US-Dollar Anfang Juni und 16 East 18th Street von Revere Capital für 16,3 Millionen US-Dollar in der Woche zuvor.
Objektbeschreibung und Lage
Die 7 Cornelia Street befindet sich südlich der West Fourth Street, etwa eineinhalb Blocks westlich des Washington Square Park. Das fünfstöckige Vorkriegsgebäude verfügt über 47 Wohnungen und zwei Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, laut StreetEasy. Die von Arbeitern geführte Cocktailbar Donna belegt eine der beiden Erdgeschossflächen.
- —Lage: 7 Cornelia Street, West Village, New York City.
- —Transaktionswert: $25 Millionen.
- —Gebäudetyp: Fünfstöckiges Vorkriegsgebäude mit 47 Wohnungen und zwei Einzelhandelsflächen.
- —Verkäufer: Douglaston Realty Management.
