Das auf künstlicher Intelligenz basierende Dokumentenverarbeitungsunternehmen Extend AI hat einen Mietvertrag über 8.750 Quadratfuß für die gesamte sechste Etage des Gebäudes 119 Fifth Avenue unterzeichnet. Dieser Umzug erfolgt von den derzeitigen Büroräumen des Unternehmens in 135 West 29th Street, wie von den Maklern der Nomad Group bestätigt wurde. Der genaue Beginn und die Dauer des Mietverhältnisses wurden nicht bekannt gegeben. Die Angebotsmiete für das Objekt, das den Aufzeichnungen zufolge der Familie Haddad gehört, lag bei 105 US-Dollar pro Quadratfuß.
Nick Hein von Nomad, der Extend AI bei dieser Transaktion vertrat, betonte die Bedeutung des Büros für zukunftsweisende Technologieunternehmen: „Die Unternehmen, die die Zukunft der KI tatsächlich gestalten, geben das Büro nicht auf – sie setzen vielmehr neue Maßstäbe dafür.“ Er fügte hinzu, dass die 119 Fifth Avenue Extend AI den Charakter, das Ansehen und die Nähe zu einem etablierten Technologie-Ökosystem biete, das Unternehmen wie Microsoft, Adyen und Legora umfasst. Die neue Firmenzentrale entspreche dem Umfang ihrer aktuellen Entwicklungen.
Standortvorteile und Markttrends
Das Gebäude aus dem Jahr 1906 befindet sich an der Ecke Fifth Avenue und East 19th Street. Es liegt innerhalb des historischen Viertels Ladies’ Mile und wenige Blocks südlich des bisherigen Hauptsitzes von Extend AI nördlich des Madison Square Park. Diese Gegend hat sich zu einem bevorzugten Standort für KI-Unternehmen entwickelt. Die Anmietung durch Extend AI unterstreicht einen klaren Trend im New Yorker Büromarkt, insbesondere in gefragten Lagen wie dem Flatiron District.
Dieser Schritt ist Teil einer Reihe von jüngsten größeren Anmietungen durch KI-Unternehmen in der Region. Erst Ende Juli mietete die KI-Datenplattform Chalk eine Fläche von 26.607 Quadratfuß in Castro Properties’ 43 West 23rd Street. Des Weiteren wurde berichtet, dass die KI-gesteuerte Mitarbeiterverwaltungsplattform Warp ihre Präsenz auf 24.500 Quadratfuß in HRCs 156 Fifth Avenue erweiterte. Diese Entwicklungen signalisieren eine weiterhin hohe Nachfrage nach erstklassigen Büroflächen von Seiten innovativer Technologieunternehmen.
Bill Janetschek und Matthew DeRose, ebenfalls von der Nomad Group, führten die Verhandlungen im Namen des Eigentümers. Die Attraktivität des Standorts und die hochwertige Ausstattung des Objekts waren ausschlaggebende Faktoren für den erfolgreichen Abschluss dieser Transaktion. Die Wahl des Flatiron Districts durch führende Technologieunternehmen zeigt dessen anhaltende Relevanz als Innovationszentrum in New York City.
