Dependable Equities, ein in New York ansässiger Bauträger, hat eine Vorfinanzierung in Höhe von 54 Millionen US-Dollar für ein Wohnprojekt bestehend aus zwei Türmen in Fort Lauderdale, Florida, erhalten. CDK Capital stellte die Überbrückungsfinanzierung zur Verfügung, die ein Grundstück an der 101 Southeast Seventh Street und 633 Southeast Third Avenue umfasst. Der Standort liegt südlich des Gerichtsgebäudes von Broward County, genau zwischen den Flüssen New River und Tarpon River.
Das geplante Bauvorhaben erstreckt sich über rund 185.800 Quadratmeter (2 Millionen Quadratfuß) und soll 1.460 Wohneinheiten umfassen. Es ist eine Mischung aus Eigentumswohnungen und Mietobjekten vorgesehen. Ergänzend sind im Erdgeschoss 1.300 Quadratmeter (14.000 Quadratfuß) Einzelhandelsfläche geplant. Jeder der beiden Türme soll voraussichtlich 45 Stockwerke hoch werden. Der Baubeginn ist für Anfang 2028 terminiert.
Standort und Erwerb
Das Grundstück für das Vorhaben erwarb Dependable Equities im Jahr 2022 für 40 Millionen US-Dollar. Die strategische Lage des Projekts zwischen zwei Flüssen und nahe wichtiger Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität des Standorts im wachsenden Fort Lauderdale.
Weitere Projekte in Fort Lauderdale
Dependable Equities, ein Unternehmen, das mit der Sky Equity Group verbunden ist und von Isaac Schlesinger sowie Simon Dushinsky gegründet wurde, hat ein weiteres bedeutendes Projekt in Fort Lauderdale in der Pipeline. Dieses Vorhaben trägt den Namen 'Ombelle' und wird 754 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei 44-stöckige Türme, umfassen. Die Verkaufsaktivitäten für 'Ombelle' wurden bereits 2024 aufgenommen. Im April dieses Jahres hatte Dwight Mortgage Trust hierfür eine Vorfinanzierung in Höhe von 50 Millionen US-Dollar bereitgestellt.
Die fortgesetzten Investitionen von Dependable Equities spiegeln das Vertrauen in den Immobilienmarkt von Fort Lauderdale wider, insbesondere im Segment der Wohnbebauung. Die Größe und der Umfang dieser Projekte tragen maßgeblich zur städtischen Entwicklung und zur Schaffung neuen Wohnraums in der Region bei.
