Deka Immobilien hat einen bedeutenden Mietvertragsabschluss in Berlin-Mitte realisiert. Es wurde eine langfristige Vereinbarung über circa 7.400 Quadratmeter Bürofläche im Objekt „WYSE OFFICES“ getroffen, welches an der Schellingstraße 1 gelegen ist. Der neue Mieter, ein Akteur aus dem öffentlichen Sektor, wird die Räumlichkeiten ab Anfang 2027 nach Durchführung der erforderlichen Um- und Ausbaumaßnahmen beziehen.
Diese Vermietung führt zur vollständigen Belegung der Büroimmobilie „WYSE OFFICES“. Das Objekt ist Bestandteil des Offenen Immobilienfonds WestInvest ImmoValue, welcher speziell für institutionelle Anleger konzipiert wurde. Die strategische Lage in Berlin-Mitte unterstreicht die Attraktivität des Standortes für diverse Nutzergruppen, insbesondere für große Organisationen mit langfristigem Flächenbedarf.
Objektcharakteristik und Nachhaltigkeit
Die „WYSE OFFICES“ zeichnen sich nicht nur durch ihre zentrale Lage aus, sondern auch durch ihre Zertifizierung im Bereich der Nachhaltigkeit. Das Objekt wurde gemäß dem britischen Gütesiegel BREEAM für Bestandsgebäude mit der Bewertung „sehr gut“ ausgezeichnet. Dies reflektiert die Implementierung nachhaltiger Bau- und Betriebsstandards, die für Immobilieninvestitionen zunehmend an Bedeutung gewinnen und die Wertstabilität der Anlage positiv beeinflussen können.
- —Fläche: ca. 7.400 qm Bürofläche
- —Lage: Schellingstraße 1, Berlin-Mitte
- —Mieter: Institution aus dem öffentlichen Sektor
- —Bezug: Nach Um- und Ausbau, Anfang 2027
Die Beratung von Deka Immobilien im Rahmen dieser Vermietung erfolgte durch das Berliner Büro von Savills. Die Transaktion unterstreicht die anhaltende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Büroflächen in etablierten Lagen und die Fähigkeit, selbst in einem dynamischen Marktumfeld wie Berlin entsprechende Abschlüsse zu tätigen. Die Vollvermietung des Objekts ist ein Indiz für die erfolgreiche Positionierung und das Management der Immobilie.
Für die Deka Immobilien und den Fonds WestInvest ImmoValue bedeutet die Vollvermietung eine weitere Stabilisierung des Portfolios und eine Bestätigung der Investitionsstrategie. Die langfristige Sicherung eines Mieters aus dem öffentlichen Sektor bietet zudem eine hohe Einnahmensicherheit, was für institutionelle Anleger von Relevanz ist. Die „WYSE OFFICES“ repräsentiert somit eine stabilisierte Core-Immobilie im Herzen der Hauptstadt.
