Die Eigentümerin des Fini Resort Badenweiler hat den Hotelimmobilienberater Christie & Co exklusiv mit der Vermarktung des Objekts beauftragt. Das etablierte Wellness-Resort im Kurort Badenweiler wird im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses nationalen und internationalen Hotelinvestoren offeriert.
Das Fini Resort Badenweiler, ein Wellnesshotel mit 82 Zimmern, befindet sich auf einem rund 4.200 m² großen Grundstück. Die Lage in einer der bekannten deutschen Kur- und Wellnessdestinationen Badenweiler ist ein signifikantes Merkmal dieses Angebots. Die Immobilie verfügt über ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot, welches ein Restaurant, einen Wellnessbereich, einen Innenpool, eine Saunalandschaft sowie ein Fitnessstudio umfasst. Diverse Aufenthalts- und Veranstaltungsbereiche ergänzen das Raumprogramm.
Im Außenbereich stehen insgesamt 70 Stellplätze zur Verfügung, wovon 30 in der Tiefgarage untergebracht sind. Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die seither kontinuierliche Weiterentwicklung des Hotelprodukts sowie die sukzessive Erneuerung der Zimmer und öffentlichen Bereiche bilden eine solide Grundlage für den fortgeführten Betrieb und das Potenzial zur Wertsteigerung.
Strategische Perspektiven und Standortvorteile
Eine Besonderheit dieser Transaktion stellt der betreiberfreie Verkauf der Immobilie dar. Dies gewährt Investoren maximale Flexibilität bei der Auswahl eines Betreibers, der Markenstrategie oder bezüglich einer potenziellen Eigennutzung des Hauses. Diese Gestaltungsfreiheit ist im aktuellen Marktumfeld von Bedeutung.
Das Fini Resort profitiert von der Position Badenweilers als Gesundheits- und Wellnessstandort. Darüber hinaus tragen die ganzjährig attraktiven Freizeitangebote des Markgräflerlands und des südlichen Schwarzwalds zur Attraktivität der Destination bei. Robert Klepikow, Consultant Investment & Letting bei Christie & Co, erläutert, dass das Fini Resort Badenweiler Investoren die Gelegenheit biete, ein etabliertes Wellnesshotel in einer der bekannten deutschen Gesundheits- und Erholungsdestinationen zu erwerben. Er hebt die Kombination aus dem renommierten Kurort, der internationalen Nachfrage im Dreiländereck und der betreiberfreien Struktur hervor, die vielfältige strategische Perspektiven für die zukünftige Positionierung der Immobilie eröffne.
