Brockhoff hat den Verkauf eines Mehrfamilienhauses in der Kirchstraße in Bochum begleitet. Das Objekt ist in einer ruhigen Wohnlage positioniert, direkt an die Grünflächen des Kruppwaldes angrenzend. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine vollständige Vermietung sowie durch vorhandenes Entwicklungspotenzial aus.
Das Objekt umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und vier Garagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt annähernd 500 Quadratmeter. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von rund 1.725 Quadratmetern. Die Immobilie befand sich über einen längeren Zeitraum im Besitz eines regionalen Family Offices und wurde durchgehend instandgehalten. Trotz des gepflegten Zustandes bieten sich weitere Möglichkeiten zur gezielten Wertsteigerung.
Mikrolage und Attraktivität des Standorts
Die Mikrolage in Bochum ist durch eine hohe Wohnqualität bestimmt. Neben der unmittelbaren Nähe zu Naherholungsgebieten sind alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Diese Kombination trägt zur Attraktivität der Lage bei, sowohl für Mieter als auch für Investoren, indem sie eine nachhaltige Nachfrage sichert.
Oliver Rottmann, Geschäftsführer von Brockhoff, merkte an, dass Mehrfamilienhäuser als stabile Anlageobjekte gelten, welche eine langfristige Wertentwicklung sowie eine solide Rendite für Investoren ermöglichen. Zum Zeitpunkt des Verkaufs war das Objekt vollständig vermietet, was die Stabilität der Investition zusätzlich untermauerte.
Expertise im diskreten Verkaufsprozess
Mit diesem erfolgreichen Abschluss unterstreicht Brockhoff die Expertise im diskreten Verkauf von Wohninvestments. Insbesondere im Segment der Mehrfamilienhäuser ist ein sensibler Umgang mit den involvierten Parteien – Eigentümern, Mietern und Marktteilnehmern – entscheidend für den Transaktionserfolg. Brockhoff setzt in solchen Prozessen auf eine strukturierte Vorgehensweise, eine zielgerichtete Käuferansprache und fundierte Marktkenntnisse, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
