Townscape hat die Baugenehmigung für sein aktuelles Projekt in der Prinzessinnenstraße 29 in Berlin-Kreuzberg erhalten. Auf dem etwa 1.099 m² großen Grundstück ist die Errichtung eines Gebäudes mit 114 Serviced Apartments geplant. Ergänzt wird dieses Angebot durch Gewerbe- und Co-Working-Flächen im Erdgeschoss, die eine Bruttogeschossfläche von rund 3.706 m² umfassen werden. Für die Beherbergungsflächen wurde vor Baubeginn die numa group SE als Mieter gewonnen. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung des Projekts ist für Juli 2027 avisiert.
Die Entwicklung in Berlin-Kreuzberg reagiert auf die Anforderungen von urbanen, flexiblen Aufenthalts- und Arbeitsformen. Das Vorhaben verfolgt ein zeitgemäßes Serviced-Apartment-Konzept, das die Beherbergungsnutzung mit ergänzenden Angeboten im Bereich Gewerbe und Co-Working kombiniert. Nilgün Dusny, Projektleiterin bei Townscape, betonte, dass der Erhalt einer Baugenehmigung in der aktuellen Zeit einen wichtigen Meilenstein darstelle. Dies schaffe die Basis für die Realisierung des Projekts. Sie hob die erneute Zusammenarbeit mit numa als einen wesentlichen Erfolg hervor.
Standort und Nutzungskonzept
Der Projektstandort im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg befindet sich in unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof Moritzplatz. Diese Lage hat sich in den letzten Jahren zu einem Kreativstandort in Berlin entwickelt. Die Umgebung ist geprägt durch kulturelle und soziale Einrichtungen, wie das Aufbau Haus und die Prinzessinnengärten, sowie durch zahlreiche gastronomische Angebote und Arbeitsorte. Die Nachbarschaft verfügt zudem über das Betahaus, einen bekannten Coworking-Standort für die Berliner Kreativwirtschaft.
Marius Oesterschlink, General Manager Norddeutschland der numa group SE, bezeichnete Kreuzberg als eines der lebendigsten Viertel Berlins, welches das Umfeld für numa darstelle. Durch die 114 Einheiten direkt am Moritzplatz wird die Präsenz in einem Viertel erweitert, das urbanes Leben, Kultur und flexibles Arbeiten verbindet. Er äußerte sich zuversichtlich bezüglich der erneuten Zusammenarbeit mit Townscape als Entwicklungspartner.
- —Lage: Prinzessinnenstraße 29, Berlin-Kreuzberg
- —Grundstücksgröße: Ca. 1.099 m²
- —Einheiten: 114 Serviced Apartments
- —Nutzung: Beherbergung, Gewerbe, Co-Working
Die Anbindung des Standorts ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr günstig. Fußläufig sind die U-Bahnhöfe Moritzplatz und Kottbusser Tor erreichbar. Über die Prinzenstraße und die Oranienstraße besteht eine gute Anbindung für den Autoverkehr. Für die Stellplätze sind neun Fahrrad-Abstellmöglichkeiten sowie zwei barrierefreie Parkplätze vorgesehen. Zudem zeichnet sich die Lage durch die Nähe zu Naherholungsflächen wie dem Landwehrkanal und dem Engelsbecken aus.
