Die BayernLB übernimmt die Finanzierung des Büroprojekts „N50“, entwickelt von May & Co., in Hamburg-Hammerbrook. Das Objekt, gelegen in der Nordkanalstraße 50, ist auf eine Gesamtmietfläche von etwa 17.000 m² ausgelegt und zielt darauf ab, höchste Anforderungen an Architektur, Nachhaltigkeit und moderne Arbeitswelten in Einklang zu bringen.
Ein signifikanter Teil der Flächen wurde bereits in einer frühen Projektphase langfristig vermietet. Der international tätige Spieleentwickler InnoGames sichert sich rund 8.200 m². Diese frühe und umfangreiche Vermietung unterstreicht die Attraktivität des Standortes sowie die Qualität des Gesamtkonzeptes.
Projektmerkmale und Finanzierungsstrategie
Die BayernLB positioniert sich mit dieser Finanzierung im Segment nachhaltiger und zukunftsfähiger Premiumimmobilien in wirtschaftsstarken Metropolregionen. Die Beteiligung am „N50“ unterstreicht die Rolle der Bank als relevanter Immobilienfinanzierer in Deutschland. Das architektonische Konzept stammt von agn Leusmann Architekten.
Bernd Mayer, Bereichsleiter Immobilien der BayernLB, führt aus, das „N50“ sei eines der überzeugendsten Büroprojekte in Hamburg, gekennzeichnet durch seine zentrale Lage, den architektonischen Anspruch und das Konzept, welches auf die Anforderungen zukünftiger Arbeitswelten ausgerichtet ist. Die frühe Vermietung an einen starken Ankermieter bestätige die Qualität des Vorhabens, so Mayer.
Tim Oertling, Geschäftsführer der May & Co. Development GmbH, betont die Bedeutung der Partnerschaft mit der BayernLB. Diese vereine finanzielle Stärke mit einem tiefen Verständnis für hochwertige Projektentwicklungen. Oertling formuliert das Ziel, in Hamburg-Hammerbrook einen Arbeitsort zu schaffen, der sowohl architektonisch als auch funktional neue Maßstäbe setzt und als identitätsstiftend wahrgenommen wird. Die gesicherte Finanzierung und die Nachfrage im Markt bestätigen den verfolgten Ansatz.
Architektur und Nutzungskonzept
Das „N50“ verbindet hanseatische Loft-Architektur mit modernen Elementen. Das Konzept sieht flexible „New Work“ Flächen, großzügige Gemeinschaftsbereiche sowie zusätzliche Angebote vor. Dazu zählen: Gastronomie, Dachterrassen und hochwertige Aufenthaltszonen. Diese Ausgestaltung adressiert gezielt die Erwartungen und Anforderungen moderner Unternehmen und deren Belegschaft.
