Die Aurelis Real Estate hat in der Ludwig-Erhard-Straße 3-5 in Bremen eine Logistikhalle von circa 12.200 Quadratmetern Größe an die General Cargo Solutions GmbH, ein Unternehmen der Dettmer Group, vermietet. Der Mietbeginn für diese Fläche ist für den 1. Juni 2026 vorgesehen. Die Immobilie befindet sich innerhalb des Güterverkehrszentrums (GVZ) Bremen und verfügt über eine vorteilhafte Anbindung an die regionalen sowie überregionalen Verkehrsachsen.
Bei der vermieteten Bestandshalle handelt es sich um eine im Jahr 1991 errichtete Immobilie mit einer Höhe von ungefähr zehn Metern, welche sich in zwei Brandabschnitte gliedert. Die Be- und Entladung der Halle erfolgt über fünf neuwertige Überladebrücken auf Rampenniveau sowie ein ebenerdiges Hallentor. General Cargo Solutions beabsichtigt, die neu angemietete Logistikfläche für Packgeschäfte sowie für Lager- und Umschlagstätigkeiten zu nutzen.
Erweiterung der Bestandsmiete und Auslastung
Parallel zur Neuanmietung hat General Cargo Solutions den bestehenden Mietvertrag für eine Gesamtfläche von rund 20.000 Quadratmetern Lager- und Bürofläche im GVZ Bremen verlängert. General Cargo Solutions ist bereits seit dem Jahr 2016 Mieter von Aurelis im Güterverkehrszentrum Bremen, was die langjährige Geschäftsbeziehung unterstreicht. Diese fortgesetzte Zusammenarbeit demonstriert die Qualität des Standortes und die Kontinuität in den Beziehungen zwischen Mieter und Vermieter.
Christin Schulz, Leiterin der Region Nord bei Aurelis, kommentierte, dass die Entscheidung von General Cargo Solutions für Aurelis die Standortqualitäten der Bremer Logistikimmobilien sowie die vertrauensvolle Zusammenarbeit über viele Jahre hinweg widerspiegele. Sie führte weiter aus, dass die Möglichkeit, das Wachstum des langjährigen Mieters durch zusätzliche Flächen in der Ludwig-Erhard-Straße gezielt zu unterstützen, gleichzeitig die Auslastung des Bestandes von Aurelis stärke.
Standortentwicklung und zukünftiges Potenzial
Aurelis erwarb die Flächen in der Ludwig-Erhard-Straße bereits im Jahr 2016 und hat den Standort seitdem kontinuierlich weiterentwickelt. Mit dem Abschluss des jüngsten Mietvertrages sind die Flächen auf dem gesamten Areal der Ludwig-Erhard-Straße 1 sowie der Ludwig-Erhard-Straße 3-5 nun vollständig vermietet. Die benachbarten Betriebshallen in der Ludwig-Erhard-Straße 1 umfassen circa 18.000 Quadratmeter, inklusive einer 2021 errichteten Logistikhalle sowie weiterer Bestandshallen.
Insgesamt verwaltet Aurelis im GVZ Bremen eine vollvermietete Gesamtmietfläche von rund 50.000 Quadratmetern. Das Unternehmen erachtet den Standort Bremen weiterhin als Potenziell für Wachstum und evaluiert fortlaufend weitere Ankaufs- und Entwicklungsmöglichkeiten in der Region, um die Präsenz und das Portfolio entsprechend der Marktanforderungen anzupassen.
