Im Rahmen der Entwicklung des Unternehmerparks an der Brucknerstraße in Köln-Porz meldet Aurelis die erste Teilvermietung. Ein Unternehmen aus der Sport- und Fitnessbranche hat zwei Halleneinheiten mit insgesamt etwa 1.640 Quadratmetern Fläche angemietet. Der Einzug in die erste Einheit, bestehend aus rund 600 Quadratmetern Hallen- und 300 Quadratmetern Bürofläche, ist für den 1. Oktober 2026 vorgesehen. Eine zweite Einheit mit circa 600 Quadratmetern Hallen- und 140 Quadratmetern Bürofläche wird das Unternehmen zum 1. Februar 2027 beziehen. Die Vermittlungstätigkeit erfolgte durch Bernd Stils.
Projektumfang und Konzeption
Der Unternehmerpark Köln-Porz wird nach seiner vollständigen Realisierung rund 28.000 Quadratmeter Hallen- und 5.400 Quadratmeter Bürofläche umfassen. Der erste Bauabschnitt, dessen Abschluss für Herbst 2026 terminiert ist, beinhaltet mehrere Gebäude mit annähernd 9.580 Quadratmetern Hallen- und 1.480 Quadratmetern Bürofläche. Diese Flächen sind flexibel in 13 Einheiten, deren Größen zwischen 650 und 1.270 Quadratmetern variieren, unterteilbar. Das modulare System ermöglicht die Kombination von Einheiten, wodurch auch größere Flächenbedarfe abgedeckt und zukünftige Erweiterungen realisiert werden können. Die Arbeiten für den zweiten Bauabschnitt sollen bereits parallel zu den laufenden Baumaßnahmen des ersten Abschnitts beginnen.
Björn Zimmer, Leiter der Aurelis Region West, äußerte sich zu der frühzeitigen Vermietung, indem er betonte, dass die langfristige Sicherung von Flächen noch vor der Fertigstellung des Projekts den vorhandenen Bedarf bestätigt. Die Zielgruppen des Unternehmerparks sind Unternehmen aus diversen Sektoren, darunter Lagerung, Speditions- und City-Logistik, Light Industrial, Produktion, E-Commerce und Großhandel. Ebenso gehören dienstleistungsorientierte Betriebe dazu, die eine Bündelung von Lager-, Produktions- und Büroflächen an einem Standort anstreben. Das Angebot richtet sich an Start-ups, junge Wachstumsunternehmen, etablierte Mittelständler sowie international agierende Firmen.
Nachhaltigkeit und Ausstattung
Die Hallen- und Büroflächen werden mit einem Fokus auf zeitgemäße und energieeffiziente Standards realisiert. Dies umfasst eine nachhaltige Gebäudekonzeption, die Implementierung moderner LED-Beleuchtung sowie eine vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Ein großzügig dimensioniertes Stellplatzangebot für sowohl Mitarbeitende als auch Besucher ist vorgesehen. Begrünte Außenbereiche und die Gestaltung eines campusähnlichen Umfelds tragen zur Steigerung der Aufenthaltsqualität bei.
Aurelis entwickelt derzeit insgesamt drei Unternehmerparks in Nordrhein-Westfalen. Neben dem Standort Köln entstehen auch in Neuss und Duisburg vergleichbare Projekte, die flexible Hallen-, Büro- und Serviceflächen für eine Bandbreite von Branchen und Nutzungsprofilen offerieren.
