Die AUG. PRIEN Invest hat das im Juni dieses Jahres erworbene Wohnbauprojekt an der Kalkumer Straße 70 in Düsseldorf-Unterrath im Rahmen eines Forward-Deals an eine Stiftung veräußert. Die notarielle Beurkundung dieser Transaktion wurde am 1. Juli vollzogen. Über die Höhe des Kaufpreises wurde zwischen den beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart. Auf dem Areal, das ehemals durch Postgebäude genutzt wurde, entsteht ein reines Wohnquartier mit insgesamt 70 Wohneinheiten.
Das Projekt wurde gegenüber der ursprünglichen Planung signifikant weiterentwickelt und vollständig auf eine reine Wohnnutzung ausgerichtet. Von den geplanten Wohneinheiten werden rund 63 im öffentlich geförderten Wohnungsbau realisiert. Die verbleibenden sieben Wohnungen entstehen im Kontext des Düsseldorfer Impulsprogramms, welches die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in der Stadt fördert. Mit diesem Verkauf übernimmt ein Wohnungsunternehmen, das für eine langfristige Anlagestrategie bekannt ist, das Objekt zur dauerhaften Bestandshaltung.
Bedeutung für den Wohnungsmarkt und partnerschaftliche Zusammenarbeit
Die schlüsselfertige Fertigstellung des Bauvorhabens wird durch die Niederlassung Köln der AUG. PRIEN Bauunternehmung verantwortet. Malte Ramthun, Geschäftsführer der AUG. PRIEN Invest, äußerte sich zu der Transaktion dahingehend, dass die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum eine der wesentlichen gesellschaftlichen Aufgaben darstelle. Er betonte die Freude über die erfolgreiche Umsetzung des Projekts gemeinsam mit der Stiftung und die Übergabe in verantwortungsvolle Hände für eine langfristige Perspektive.
Dieses Vorhaben liefert einen relevanten Beitrag zur Versorgung des Düsseldorfer Wohnungsmarktes mit adäquatem und bezahlbarem Wohnraum. Es unterstreicht ferner die maßgebliche Bedeutung einer partnerschaftlichen Kooperation zwischen Projektentwicklern, Bauunternehmen, Kommunen und Bestandshaltern. Die architektonische Planung für dieses Wohnquartier wurde von plasma Architekten erarbeitet. Nach dem Abschluss der Transaktion beginnt nun die konkrete Realisierungsphase des Projekts.
- —Lage: Kalkumer Straße 70, Düsseldorf-Unterrath
- —Wohnungen insgesamt: 70 Einheiten
- —Öffentlich gefördert: circa 63 Wohnungen
- —Düsseldorfer Impulsprogramm: 7 Wohnungen
