Aroundtown verzeichnet im Beethoven Center, das in der Beethovenstraße 1 in Würzburg situiert ist, signifikante Vermietungsergebnisse. Neuvermietungen wurden mit der Würzburger Versicherungs-AG über 1.300 Quadratmeter Bürofläche und mit der Pentadoc AG über circa 300 Quadratmeter im selben Objekt abgeschlossen. Beide Mietverhältnisse sind langfristig ausgelegt, was die Standortqualität sowie die Attraktivität der Büroflächen in einer zentralen Lage unterstreicht.
Dr. Sebastian Schulz, Vorstand der Pentadoc AG, kommentierte die Anmietung dahingehend, dass der neue Standort in Würzburg den Wachstumskurs des Unternehmens im Bereich digitaler Transformation abbilde. Frederic Spratte, Head of Letting bei Aroundtown, betonte die schnelle Anschlussvermietung als Indiz für die anhaltend hohe Nachfrage nach modernen Büroflächen in Würzburg sowie die Wettbewerbsfähigkeit des Objektes.
Darüber hinaus konnte eine langfristige Mietvertragsverlängerung mit der tech11 GmbH, einem Softwareanbieter für den Versicherungssektor, über eine Fläche von rund 600 Quadratmetern vereinbart werden. Diese Verlängerung demonstriert die Mieterzufriedenheit und die nachhaltige Attraktivität des Standortes im regionalen Markt. Oliver von Ameln, Geschäftsführer von tech11, hob die Lagequalität hervor, insbesondere den Blick auf die Festung und die Weinberge, sowie die fußläufige Nähe zum Stadtzentrum. Zudem inkludiert das neue Vertragspaket den Einbau einer Klimaanlage.
Standortvorteile und Nachhaltigkeit
Das Beethoven Center bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die unmittelbare Nähe zum Würzburger Hauptbahnhof, der Verbindungen im Nah- und Fernverkehr gewährleistet. Ein Busnetz mit über 40 Linien erschließt die Region. Die Würzburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A7 erfolgt über die Bundesstraßen B8 und B19. Kunden und Mitarbeiter profitieren von einer hauseigenen Tiefgarage sowie einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im direkten Umfeld.
Das Beethoven Center zeichnet sich ferner durch seine nachhaltige Ausrichtung aus. Das Gebäude verfügt über eine BREEAM-Zertifizierung, welche internationale Standards im Gebäudebetrieb erfüllt. Photovoltaikanlagen auf dem Dach tragen zur umweltfreundlichen Energieversorgung bei. Aroundtown offeriert Mietern umfassende Services, darunter persönliche Ansprechpartner vor Ort und ein zentrales 24/7-Service-Center, welches rund um die Uhr Unterstützung leistet. Dieses Serviceangebot ist im Bereich der Gewerbeimmobilienbranche umfangreich.
