Aroundtown, ein führender börsennotierter Immobilienkonzern in Europa und im MDAX gelistet, hat eine langfristige Neuvermietung im Berliner Objekt Alex One erfolgreich abgeschlossen. Die Restaurantkette Asia Delight hat einen Mietvertrag über zehn Jahre unterzeichnet und wird am Alexanderplatz das Restaurant Dao als „All you can eat“-Konzept betreiben. Die Vermietung umfasst eine Gesamtfläche von knapp 1.300 Quadratmetern, die Gastronomie-, Büro- und Lagerflächen beinhaltet.
Das Alex One befindet sich in einer zentralen Lage am Alexanderplatz in der Alexanderstraße 1, 3, 5, einer der bekanntesten Adressen Berlins. Die Attraktivität des Standortes wird durch die hohe Frequenz an Passanten, starken Tourismus sowie die Präsenz großer Arbeitgeber und bekannter Landmarken in der Umgebung maßgeblich bestimmt. Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreicht die Relevanz des Standortes.
Infrastruktur und Ausstattung
Der Bahnhof Alexanderplatz ist ein zentraler Umsteigeknotenpunkt im Berliner Nahverkehr. Neben S-Bahnen halten dort Regionalzüge von DB Regio und ODEG, sowie am Wochenende der Harz-Berlin-Express (HBX). Die U-Bahn-Linien U2, U5 und U8 sowie mehrere Straßenbahn- und Omnibus-Linien ergänzen das Angebot. Dies gewährleistet eine hohe Auslastung und eine hervorragende Anbindung. Der Alexanderplatz ist überdies gut in das Berliner Straßennetz eingebunden; mehrere Ausfallstraßen, darunter die Bundesstraßen B1, B2 und B5, verbinden ihn mit der Berliner Peripherie.
Die modernen Büroflächen im Alex One bieten Deckenhöhen von 2,80 bis 3,00 Metern, flexible Raumaufteilungen, Kühldecken und innenliegenden Sonnenschutz. Die Ausstattung umfasst zudem eine 24-Stunden-Gebäudeüberwachung, einen Empfangsservice sowie Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze. Diese Merkmale tragen zur hohen Qualität des Standortes bei. Das Gebäude ist zudem WiredScore-Gold-zertifiziert, was eine sehr hohe digitale Leistungsfähigkeit und eine doppelt ausgelegte Infrastruktur zur Sicherstellung der Versorgung belegt. Diese Standards ermöglichen eine geeignete Infrastruktur für Unternehmen mit datenintensiven Prozessen. Darüber hinaus ist das Alex One BREEAM-zertifiziert und erfüllt internationale Nachhaltigkeitsstandards im Gebäudebetrieb.
Mit dieser langfristigen Neuvermietung an die Asia Delight GmbH festigt Aroundtown die Position des Alex One in einer der gefragtesten Lagen Berlins. Aroundtown bietet dem neuen Mieter umfassende Mieter-Services, was die Kompetenz des Unternehmens im Immobilienmarkt hervorhebt.
