Das auf künstliche Intelligenz spezialisierte Forschungs-Startup Thinking Machines Lab expandiert nach New York. Nur anderthalb Jahre nach seiner Gründung in San Francisco hat das Unternehmen einen Mietvertrag über 21.500 Quadratfuß im Gebäude 79 Fifth Avenue von Kalimian Properties unterzeichnet, das sich nur einen Block westlich des Union Square befindet. Dies geht aus Informationen hervor, die dem Commercial Observer vorliegen.
Die genauen Konditionen des Geschäfts wurden nicht offengelegt. Jedoch liegen die üblichen Mietpreise in dem 18-stöckigen Bürogebäude laut einer mit dem Vorgang vertrauten Quelle etwas über 100 $ pro Quadratfuß. Die neue Niederlassung an der Ostküste wird die gesamte vierte Etage des 79 Fifth Avenue belegen.
Hintergrund des Unternehmens und Gebäudebesetzung
Thinking Machines Lab wurde Anfang 2025 von Mira Murati, der ehemaligen Technologiechefin von OpenAI, gegründet. Das Startup hat sich zum Ziel gesetzt, spezialisierte KI-Modelle zu entwickeln und Tools bereitzustellen, mit denen Forscher und Unternehmen ihre eigenen Modelle trainieren können. Bereits im Juli 2025 erreichte das Unternehmen eine Bewertung von 12 Milliarden $.
Das Gebäude zwischen der East 15th und East 16th Street beherbergt neben Thinking Machines Lab weitere prominente Mieter, darunter das Beratungsunternehmen Capgemini America, den Streaming-Giganten Hulu und The New School. Im Erdgeschoss befindet sich zudem der Modehändler Free People.
Details zur Transaktion
Die Verhandlungen für den Mieter wurden von Justin Haber und Kyle Riker von JLL geführt. Aufseiten des Vermieters repräsentierten David Falk, Daniel Levine und Dylan Weisman von Newmark den Eigentümer. Ein Sprecher von JLL bestätigte die Anmietung, lehnte jedoch eine Kommentierung der Details ab. Das Team von Newmark antwortete nicht auf eine Anfrage zur Stellungnahme. Albert Kalimian von Kalimian Properties reagierte ebenfalls nicht unmittelbar auf eine Anfrage.
