Die Nachfrage nach Mietwohnungen auf der anderen Seite des Hudson Rivers bleibt weiterhin hoch. Die Namdar Group hat eine Baufinanzierung in Höhe von 310 Millionen US-Dollar für die Entwicklung eines 47-stöckigen Mehrfamilienhauses in Jersey City, N.J., erhalten. Affinius Capital hat das Darlehen für das 1.049 Wohneinheiten umfassende Park Tower-Projekt von Namdar im Stadtteil Journal Square in Jersey City bereitgestellt.
Das großangelegte Entwicklungsvorhaben erhielt im Juni die Genehmigung des Jersey City Planning Board, nachdem ein Jahr zuvor ein Vorentwicklungsdarlehen von Post Road Group in Höhe von 32 Millionen US-Dollar gesichert worden war. Dies ebnete den Weg für den Bau des Turms, wie Jersey Digs bereits berichtete.
Strategische Ausrichtung und Ausstattung
David Greenburg, Co-Leiter der Fremdkapitalfinanzierung bei Affinius, äußerte, der Park Tower werde zu den führenden Mehrfamilienprojekten im Journal Square gehören und von der fortgesetzten Entwicklung des Viertels profitieren. Er betonte außerdem, dieses Projekt entspreche der Strategie des Unternehmens, außergewöhnliche Mehrfamilienobjekte mit erstklassiger Projektträgerschaft zu finanzieren.
Die Vermittlung des Darlehens erfolgte durch Walker & Dunlop, unterstützt von einem Kapitalmarkt-Beratungsteam bestehend aus Aaron Appel, Keith Kurland, Jonathan Schwartz, Adam Schwartz, Dustin Stolly, Sean Reimer, Jordan Casella, Christopher de Raet und Edward Leboyer. Das Park Tower-Projekt, gelegen in der 8-16 Lott Street, wird eine Mischung aus Grundrissen bieten, die von Studios bis zu Wohneinheiten mit drei Schlafzimmern reichen.
- —Fitnesscenter
- —Yoga-Studio
- —Bowlingbahn
- —Spielhalle
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören darüber hinaus ein Musikzimmer, ein Golfsimulator und eine Dachterrassen-Lounge.
Umfangreiche Präsenz der Namdar Group
Die Namdar Group mit Sitz in Long Island ist ein aktiver Entwickler in Jersey City. Das Unternehmen hat kürzlich einen 27-stöckigen Luxuswohnturm mit 564 Einheiten in der 35 Cottage Street im Journal Square fertiggestellt. Zudem schloss Namdar ein 335 Millionen US-Dollar umfassendes Fremdfinanzierungspaket zur Refinanzierung von drei neu errichteten Mehrfamilienobjekten in Jersey City ab, die insgesamt 833 Einheiten an den Standorten 9 Homestead Place, 26 Van Reipen Avenue und 28 Cottage Street umfassen, wie Commercial Observer zuvor berichtete.
