UTEX Storage Partners hat sich eine Finanzierung in Höhe von 42,5 Millionen US-Dollar gesichert. Dies erfolgte zur Refinanzierung eines Portfolios von zwei Self-Storage-Immobilien in den Städten Coral Gables, Florida, und Pembroke Pines, Florida, im Großraum Miami. Affinius Capital und Axonic Capital stellten die Fremdfinanzierung bereit. Dies ist die fünfte gemeinsame Transaktion dieser Art zwischen den beiden Unternehmen. Greysteel arrangierte die Transaktion.
Die betreffenden Objekte umfassen nach der Refinanzierung insgesamt 2.597 Einheiten. Dabei wird die Anlage in Pembroke Pines vier Stockwerke umfassen und 1.097 Einheiten bieten. Die Einrichtung in Coral Gables wird von knapp 1.000 Einheiten auf 1.500 Einheiten erweitert.
Strategische Lage und Marktentwicklung
Tyler Figley, Senior Vice President bei Affinius Capital, beschrieb in einer Erklärung beide Objekte als „institutionelle Self-Storage-Immobilien“. Er betonte, dass die beiden Städte in der Nähe von Miami nur ein begrenztes Angebot an Self-Storage-Einrichtungen aufweisen. Gleichzeitig verzeichneten sie „nachhaltiges Bevölkerungswachstum“.
Figley fügte hinzu, dass beide Immobilien hervorragend positioniert seien. Sie befänden sich an gut sichtbaren Standorten und bedienten erstklassige Wohngebiete mit limitierter neuer Self-Storage-Versorgung. Diese Refinanzierung unterstreicht die anhaltende Attraktivität und Stabilität des Self-Storage-Sektors in strategisch wichtigen Märkten.
- —Transaktionsvolumen: 42,5 Millionen US-Dollar.
- —Finanziere: Affinius Capital und Axonic Capital.
- —Arrangement: Greysteel.
- —Standorte: Coral Gables, Florida, und Pembroke Pines, Florida.
Die Zusammenarbeit zwischen Affinius Capital und Axonic Capital bei dieser Refinanzierung zeigt eine wiederkehrende Partnerschaft der beiden Gesellschaften. Dies verdeutlicht ihre fortgesetzte Investitionsstrategie im Bereich der Self-Storage-Märkte, insbesondere in Regionen mit starker Nachfrage und begrenztem Angebot. Solche Transaktionen tragen zur Stärkung der Infrastruktur für private und gewerbliche Lagerbedürfnisse bei.
