Die Advenis Germany GmbH vermeldet eine erfolgreiche Neuvermietung im Büro- und Geschäftshaus „Neue Höfe Herne“. Kelvion, ein Unternehmen im Bereich der industriellen Wärmetauscher, wird ab dem 1. Mai 2026 eine Fläche von rund 2.052 Quadratmetern in der zentral gelegenen Immobilie beziehen. Die Adresse der angemieteten Flächen ist Bahnhofstraße 69 in Herne.
Die nun von Kelvion angemieteten Büroflächen wurden zuvor von der insolventen Mieterin Amevida genutzt. Der Auszug von Amevida erfolgte zum 1. Dezember 2025, wodurch die Flächen für eine Neubelegung zur Verfügung standen. Advenis Germany war für die Vermarktung und die anschließende Vermittlung des Mietverhältnisses verantwortlich.
Hintergrund zur Immobilie und Verwaltung
Das Objekt „Neue Höfe Herne“ befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage, was seine Attraktivität für Unternehmen wie Kelvion unterstreicht. Die Immobilie ist Teil des offenen Immobilienfonds SCI Eurovalys New Invest 4. Dieser Fonds wird von der Advenis Germany GmbH als Property-Manager verwaltet, was die fortlaufende Betreuung und Wertentwicklung der Immobilie sicherstellt.
Die Vermietung an Kelvion sichert die Anschlussvermietung der vakant gewordenen Flächen und trägt zur Stabilisierung des Mietertrags des Fonds bei. Die Neuvermietung an ein Unternehmen aus dem Industriesektor unterstreicht die Flexibilität und Marktfähigkeit der Büroflächen in den Neuen Höfen Herne. Der Zeitpunkt des Mietbeginns, der im Frühjahr 2026 liegt, ermöglicht eine Übergangsphase nach dem Auszug des Vormieters und eine entsprechende Vorbereitung der Flächen für den neuen Nutzer.
Die Transaktion zeigt die fortgesetzte Aktivität im regionalen Vermietungssegment und die Fähigkeit, auch nach Mieterinsolvenzen zeitnah Nachfolgelösungen zu implementieren. Die Rolle von Advenis Germany als Property-Manager umfasst die umfassende Verwaltung der Immobilie und die Optimierung ihrer Belegung.
