a&o Hostels sichert Refinanzierung in Höhe von 874 Millionen Euro

Die europaweit agierende a&o Hostels, ein Anbieter im Bereich Budget-Unterkünfte, hat eine umfassende Refinanzierung in Höhe von 874 Millionen Euro erfolgreich abgeschlossen. Die Bereitstellung dieser Finanzmittel erfolgte durch von Apollo verwaltete Fonds. Diese Finanzierungsmaßnahme ist durch ein Portfolio von 44 Hostels in 32 europäischen Geschäfts- und Freizeitzentren besichert.

Diese mehrjährige Finanzierung tritt an die Stelle einer zuvor bestehenden Vereinbarung mit Apollo. Sie ermöglicht a&o Hostels die Realisierung der nächsten Phase ihrer Wachstumsstrategie, die ein Volumen von 500 Millionen Euro umfasst. Diese Strategie fokussiert auf die Erweiterung der Präsenz in ihren Kernmärkten. Bereits in den letzten 24 Monaten hat das Unternehmen rund 11.500 Betten durch Akquisitionen – sowohl im Betriebs- als auch im Entwicklungsstadium – hinzugefügt. Ziel ist es, das Angebot für Familien, Schulgruppen und Backpacker in weiteren europäischen Städten zu verbreitern.

Strategische Expansion und Marktausblick

Die Refinanzierung erfolgte vor dem Hintergrund einer Management-geführten Übernahme von a&o Ende 2023, welche von der StepStone Group und Proprium Capital Partners unterstützt wurde. Diese Transaktion bildete die Grundlage für das initiale Expansionsprogramm von 500 Millionen Euro. a&o Hostels beabsichtigt, von den aktuellen demografischen Entwicklungen im europäischen Hostelmarkt zu profitieren. Prognosen deuten auf ein jährliches Wachstum dieses Sektors von 5,8 Prozent zwischen 2025 und 2030 hin, getragen durch Faktoren wie steigenden Incoming-Tourismus und die Zunahme preisbewusster Reisender.

• —In den letzten zwei Jahren umfassten die Akquisitionen Objekte in Manchester, London, Berlin, Brüssel, Antwerpen und Heidelberg.
• —Die Akquisition der Schulz Hotel-Plattform ist ebenfalls Teil dieser Expansionsstrategie.
• —Eine Pipeline weiterer Transaktionen in führenden europäischen Städten wird aktiv verwaltet.

Josh Cleveland, Leiter EMEA bei StepStone Real Estate, äußerte sich zur Entwicklung und betonte die disziplinierte Expansion der Plattform. Philipp Westermann, Partner bei Proprium Capital Partners, hob die defensiven Eigenschaften und die überdurchschnittliche Performance des Hostel-Sektors hervor und unterstrich, dass die Finanzierung die Skalierung der Plattform durch Akquisitionen ermögliche. Ben Eppley, Partner und Leiter des Bereichs Immobilienkredite Europa bei Apollo, verwies auf die erfolgreiche Umsetzung der Wachstumsstrategie und die Bestätigung der Leistungsfähigkeit Apollos in der Bereitstellung skalierbarer Finanzierungen in Europa.

Das im Jahr 2000 von Oliver Winter gegründete Unternehmen a&o Hostels zählte im Jahr 2025 einen Rekord von 2,8 Millionen Gästen und verzeichnete 6,6 Millionen Übernachtungen. Diese Entwicklung unterstreicht die Positionierung als einer der größten Budget-Hostelketten weltweit.