Mileway, spezialisiert auf Last-Mile-Logistikimmobilien in Europa, hat einen Mietvertrag über circa 14.200 Quadratmeter in seiner Liegenschaft in der Lilienthalstraße 9 in Grevenbroich abgeschlossen. Vertragspartner ist die Inter Benefit GmbH. Durch diese Neuvermietung erreicht die betreffende Immobilie eine vollständige Belegung.
Die Inter Benefit GmbH, seit 2017 in Deutschland operativ, ist auf die Lagerung sowie den Umschlag von Industrie- und Hightech-Produkten für internationale Märkte spezialisiert. Die neu angemieteten Flächen sind für Lagerprozesse im E-Commerce sowie für Fulfillment-bezogene Lageraktivitäten vorgesehen. Herr Zhengqiang Chen, CEO der Inter Benefit GmbH, äußerte, dass der neue Standort in Grevenbroich die erforderlichen Flächen, Funktionalität und regionale Anbindung für die E-Commerce-Lageraktivitäten des Unternehmens biete und die Zusammenarbeit mit Mileway konstruktiv verlaufe.
Strategische Lage und Ausstattung der Immobilie
Die Liegenschaft in Grevenbroich zeichnet sich durch flexibel nutzbare Lagerflächen und eine leistungsfähige Verladeinfrastruktur aus. Ihre Lage in einem der relevantesten Logistikkorridore Deutschlands ist strategisch vorteilhaft, zwischen den Großräumen Düsseldorf, Köln und dem Ruhrgebiet positioniert. Dies ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an Endkunden- und Unternehmensmärkte der Rhein-Ruhr-Region sowie an die Niederlande und Belgien. Ebenso besteht ein direkter Anschluss an das überregionale europäische Verkehrsnetz.
Der Standort ist sowohl für die nationale Distribution als auch für grenzüberschreitende Logistikströme geeignet, was den Anforderungen E-Commerce-getriebener Lager- und Distributionsprozesse in hohem Maße entgegenkommt. Die Ausstattung der Immobilie umfasst 16 Laderampen, ein ebenerdiges Tor, eine lichte Höhe von rund 6,90 Metern sowie großzügige Hof- und Rangierflächen, welche eine effiziente Warenabwicklung unterstützen.
Marktrelevanz und Asset Management
Diese Transaktion unterstreicht die weiterhin hohe Nachfrage nach flexiblen und verkehrstechnisch gut angebundenen Last-Mile-Logistikflächen in etablierten deutschen Logistikstandorten. Frau Ulrike Haack, Country Director Germany bei Mileway, betonte, dass diese Vermietung die anhaltende Nachfrage nach solchen Flächen in der Rhein-Ruhr-Region belege und die Fähigkeit des Unternehmens, praxisnahe und marktgerechte Lösungen an urbanen Logistikstandorten anzubieten, demonstriere. Für Mileway bestätigt die erfolgreiche Vermietung die Wirksamkeit eines aktiven Asset Managements bei Bestandsimmobilien in strategisch wichtigen urbanen Logistikmärkten. Die Beratung bei dieser Vermietung erfolgte durch Ruhr Real.
