W. P. Carey hat im August 2026 eine Sale-Leaseback-Transaktion über 52 Millionen Euro für zwei Light-Industrial-Produktionsimmobilien in Polen vollzogen. Vertragspartner ist die Purmo Group, ein führender europäischer Entwickler, Hersteller und Anbieter von Raumklimalösungen. Das Portfolio umfasst eine Gesamtfläche von rund 83.400 Quadratmetern und ist mittels eines Triple-Net-Lease an die Purmo Group vermietet.
Die Purmo Group, gegründet 1953, ist ein europäischer Anbieter nachhaltiger Raumklimalösungen. Ihr Angebot zielt darauf ab, die Energieeffizienz von Gebäuden zu steigern und Emissionen zu reduzieren. Das Unternehmen agiert in mehr als 20 Ländern und verfügt über ein Portfolio etablierter Marken. Positioniert ist die Purmo Group in wachstumsstarken Segmenten wie Sanierung, Elektrifizierung und Dekarbonisierung. Mehrheitlich befindet sich die Purmo Group im Besitz von durch Apollo verwalteten Fonds; die Rettig Group hält eine Minderheitsbeteiligung.
Strategische Bedeutung und Nachhaltigkeitsengagement
Die erworbenen Immobilien sind für den operativen Betrieb der Purmo Group von wesentlicher Bedeutung, da dort ein Großteil der Plattenheizkörper, des größten Geschäftsbereichs des Unternehmens, produziert wird. Ihre strategisch günstige Lage in Westpolen an wichtigen Hauptverkehrsachsen gewährleistet eine effiziente Distribution innerhalb Europas. Die Purmo Group hat sich zudem das Ziel gesetzt, den Übergang zu nachhaltigeren Gebäuden zu beschleunigen. Sie unterstützt Kunden durch energieeffiziente Raumklimalösungen bei der Senkung des Energieverbrauchs und der Reduktion von Emissionen.
- —Reduktion der Scope-1- und Scope-2-Emissionen bis 2033 um 54,6 %
- —Reduktion der Scope-3-Emissionen bis 2033 um 32,5 %
Dieses Nachhaltigkeitsengagement ist durch validierte wissenschaftsbasierte Ziele untermauert. Für die Purmo Group bedeutet dies nicht ausschließlich die Verringerung des eigenen ökologischen Fußabdrucks, sondern auch die Maximierung der positiven Effekte ihrer Produkte und Lösungen in europäischen Gebäuden.
Langfristige Partnerschaft und Marktperspektiven
Die Vermietung der Immobilien erfolgt im Rahmen eines Triple-Net-Master-Lease mit einer Laufzeit von 20 Jahren, inklusive jährlicher Mietsteigerungen, die an den Verbraucherpreisindex gekoppelt sind. Jolette Persson, Senior Vice President, Investments bei W. P. Carey, äußerte, diese Transaktion entspräche der Art von Investmentchancen, die das Unternehmen in Europa verfolgt: hochwertige, betriebskritische Immobilien, langfristig an einen marktführenden Betreiber vermietet. Frau Persson betonte außerdem, die Präsenz in Polen weiter auszubauen – ein Markt, in dem W. P. Carey seit 2006 über 900 Millionen Euro investiert hat und weiterhin attraktive Möglichkeiten für strategische Sale-Leaseback-Transaktionen sieht.
Erik Hedin, Chief Financial Officer der Purmo Group, kommentierte, das durch dieses Sale-Leaseback freigesetzte Kapital unterstütze die langfristigen Wachstumsambitionen des Unternehmens. Herr Hedin hob hervor, dass W. P. Carey die Ziele der Purmo Group verstanden und sich während des gesamten Prozesses als verlässlicher und kompetenter Partner erwiesen habe.
