Eine führende Bankinstitution hat ihre Bürofläche in Manhattan um 15.292 Quadratfuß erweitert. KeyBank schloss einen 15-jährigen Mietvertrag ab, um seine bestehende Fläche im 1301 Avenue of the Americas von Elecor Properties zu erneuern und auf insgesamt 112.924 Quadratfuß auszudehnen. Diese umfasst die gesamte 35., 36. und 37. Etage sowie Teile der 28. und 38. Etage, wie der Vermieter mitteilte.
Die genaue Miethöhe für den Büroturm im Plaza District wurde nicht öffentlich bekannt gegeben. Gemäß einem Bericht von CBRE lag die durchschnittliche Angebotsmiete für Büroflächen in Midtown im zweiten Quartal 2026 bei 86,18 $ pro Quadratfuß.
Strategische Expansion zur Unterstützung des Wachstums
John Manginelli, Präsident des Hudson Valley und Metro New York Marktes bei KeyBank, erklärte in einer Stellungnahme, dass KeyBank, während es weiter wächst und sich an die sich wandelnden Geschäftsanforderungen anpasst, den Fokus darauf lege, seinen Mitarbeitern ein Umfeld zu bieten, das Zusammenarbeit und Vernetzung fördere. Die Erweiterung der Präsenz im 1301 Avenue of the Americas ermögliche es dem Unternehmen, diese Vision zu unterstützen und sich für weiteres Wachstum sowie einen verbesserten Kundenservice in der gesamten Region zu positionieren.
Matthew Astrachan, Justin Haber, Kyle Riker, Adam Hill und Bob Beckstedt von JLL vertraten KeyBank bei dieser Transaktion. Seitens Elecor Properties übernahmen Peter Brindley, Douglas Neye und Sean Kirk die Verhandlungen intern. Matthew Astrachan von JLL bezeichnete die Transaktion als äußerst strategisch, da sie mehrere Prioritäten gleichzeitig berücksichtigte.
- —Sicherung zusätzlicher Flächen für die wachsenden Geschäftsbereiche von KeyBank.
- —Zusammenführung der Teams innerhalb einer einzigen Aufzugsgruppe.
- —Schaffung von Möglichkeiten zur Modernisierung des bestehenden Arbeitsplatzes.
- —Etablierung eines echten Hauptsitzes in New York City mit prominenter Beschilderung.
Hintergrund zur Immobilie und Eigentümerwechsel
Zu den weiteren Mietern des Gebäudes, das sich zwischen der West 52nd und West 53rd Street befindet, zählt die Investmentbank Piper Sandler. Diese hatte bereits im August 2025 einen Mietvertrag für 140.000 Quadratfuß unterzeichnet, als die Immobilie noch Paramount Group gehörte. Im April 2026 erwarb Michael Nierenbergs Rithm Capital das aus 16 Gebäuden bestehende Portfolio der Paramount Group und benannte den ehemaligen Real Estate Investment Trust in Elecor um.
