Im Gewerbegebiet Taubengrund in Kelsterbach, nahe dem Flughafen Frankfurt, wurde am 3. September 2026 das Erreichen signifikanter Baufortschritte für den Neubau des „LogiSpace“ gefeiert. Anwesend waren rund 100 Vertreter von Projektpartnern, ausführenden Unternehmen, der lokalen Politik sowie der Wirtschaftsförderung.
Die Immobilie entsteht auf einem 48.200 m² großen Grundstück. Ihre Lage am größten Cargo-Luftverkehrsdrehkreuz Europas und die unmittelbare Nähe zum Frankfurter Kreuz, mit Anbindungen an die Autobahnen A3 und A5, wird als strategisch herausragend eingestuft. Die Fertigstellung und der Erstbezug sind für das erste Quartal 2027 avisiert, wobei noch Flächen für frühzeitige Interessenten verfügbar sind. Das multifunktionale Gebäude ist für Logistik- und Light Industrial-Nutzungen konzipiert.
Gebäudeausstattung und Nachhaltigkeitsaspekte
Der Neubau umfasst eine Hallenfläche von mehr als 25.000 m², ausgestattet mit 27 Rampen und 14 ebenerdigen Toren. Hinzu kommen über 3.350 m² Galeriefläche sowie rund 3.300 m² Büro- und Sozialflächen. Ausreichende Stellplätze für PKW und LKW sind ebenfalls vorgesehen. Die hochwertige Ausstattung der Hallen-, Büro-, Galerie- und Sozialflächen ermöglicht eine hohe Flexibilität und individuelle Anpassung an Nutzeranforderungen.
Die Energieversorgung des Gebäudes ist ressourcenorientiert geplant. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über Wärmepumpen. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 2 Megawatt soll die Eigenversorgung mit Strom sicherstellen. Für die Immobilie werden eine DGNB- und eine WiredScore-Zertifizierung angestrebt, was den Fokus auf nachhaltige Bauweise und digitale Infrastruktur unterstreicht.
Projektentwicklung und Baufortschritt
Das Bauvorhaben wird als Joint Venture der Fraport Immobilienservice und -entwicklungs GmbH & Co. KG und der MB Park Deutschland GmbH realisiert. Nach Erteilung der Baugenehmigung Ende 2025 begannen die Erdarbeiten im Januar 2026, gefolgt vom Hochbau ab März 2026. Jonas Friederich, Geschäftsführer der LogiSpace GmbH & Co.KG, bestätigte den planmäßigen Baufortschritt und kündigte den Beginn der Arbeiten an der Bodenplatte für Oktober an. Der Innenausbau sowie erste Rohinstallationen der Haustechnik werden parallel zu den fortlaufenden Trapezblech- und Dachabdichtungsarbeiten durchgeführt.
Jan Sieben, ebenfalls Geschäftsführer der LogiSpace GmbH & Co.KG, würdigte die Leistung der beteiligten Behörden, Ingenieure und Handwerker der List Gruppe sowie deren Nachunternehmer. Manfred Ockel, Bürgermeister der Stadt Kelsterbach, betonte in seiner Ansprache die Bedeutung des LogiSpace-Konzepts für die Nachhaltigkeit in der Logistikbranche und die Erweiterung der lokalen Logistiklandschaft durch neue Investitionen und Unternehmensansiedlungen.
