Top-Hotel im Bayerischen Wald
mit Wellness und Weitblick

Verkauft wird aus Altersgründen ein hochwertiges und gewinnbringendes großes Hotel mit kleinem Wellnessbereich und à-la-carte-Restaurant im Bayerischen Wald, das seit Jahrzehnten vom Eigentümer mit ganzem Herzen geführt wird. Angrenzend befindet sich ein zusätzliches Grundstück (im Kaufpreis enthalten), das zum Ausbau oder zur Erweiterung dienen kann.

Im Eingang führt ein Weg zum neu renovierten Rezeptionsbereich, der durch einen modernen Bayerischen Jagdstil besticht und den Empfang gemütlich wirken lässt. Von dort aus teilt sich der attraktive Frühstücks- und Nebenraum sowie der exklusive Restaurantbereich mit der überdachten Glasterrasse im Wintergartenflair auf — mit weitem Blick über Frauenau und den Bayerischen Wald. Eine Bar, in den Restaurantbereich integriert, lädt am Abend zu einem Drink und einem gemütlichen Beisammensein ein.

Der ganze Gastrobereich ist mit einer angenehmen Beleuchtungsanlage in warmer Lichtfarbe ausgestattet — sie erzeugt eine romantische Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die moderne Restaurantküche mit allen zum Kochen und Kühlen erforderlichen Gastro-Ausstattungen.

Ein Personenaufzug bzw. das Treppenhaus führen zu den auf drei Stockwerke verteilten 36 Doppelzimmern, 3 Suiten und 3 Einzelzimmern — teilweise neu renoviert, alle mit TV und WLAN, die meisten mit Balkon. Im Untergeschoss befindet sich der neuwertige Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Infrarotkabine und Sauna mit anschließendem Ruheraum und Außenbereich; zusätzlich Räume für Wellnessanwendungen und Massagen. Ebenfalls im Untergeschoss: ein Schießstand mit eigenem Stüberl zum Feiern, ein Nebengastraum, der Weinkeller und mehrere Kühlräume.

Durch Grundriss, Aufzug und Ausstattung ist das Objekt darüber hinaus hervorragend als Senioren- oder Pflegeheim, Alten- oder Ruhesitz nutzbar — ein Besichtigungstermin ist kurzfristig nach Absprache möglich.

Frauenau liegt im malerischen Bayerischen Wald im Landkreis Regen und besticht durch eine harmonische Verbindung von Natur, Kultur und Komfort. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig direkt an der Bahnstrecke — eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ist gewährleistet. Die nächste Autobahn ist ca. 28 km entfernt.

Zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Nähe sorgen für kulinarische Vielfalt direkt vor der Tür. Das bekannte Waldglasmuseum bietet kulturelle und historische Einblicke, das Freischwimmbad liegt nur einen Katzensprung entfernt — ideale Freizeitmöglichkeiten für Gäste und Bewohner.

Diese Lage macht das Objekt nicht nur als Hotel attraktiv, sondern auch als Senioren-, Pflegeheim oder Ruhesitz mit unmittelbarem Naturzugang — ideal für alle, die eine traditionsreiche Hotelinvestition oder eine soziale Folgenutzung in ruhiger, gepflegter Umgebung suchen.