Das in London ansässige Sportanalyse- und Technologieunternehmen Genius Sports verlegt seinen US-Hauptsitz an die 1290 Avenue of the Americas. Das Unternehmen hat einen zehnjährigen Mietvertrag mit Vornado Realty Trust über 53.000 Quadratfuß (ca. 4.924 Quadratmeter) auf einem Teil des sechsten Stocks des Gebäudes abgeschlossen. Die angebotene Miete lag bei 99 $ pro Quadratfuß, wie The Real Deal zuerst berichtete.
Dieser Umzug stellt eine deutliche Erweiterung für Genius Sports dar, das zuvor Büros von 28.000 Quadratfuß (ca. 2.601 Quadratmeter) in der 512 West 22nd Street in West Chelsea nutzte. Die letztgenannte Immobilie wechselte im vergangenen Jahr für 205 Millionen $ den Besitzer, von Vornado und der Albanese Organization an Raghsa Real Estate.
Newmarks Josh Berg und A.J. Dorn verhandelten den Deal im Auftrag von Genius Sports. Vornado wurde intern von Ryan Levy und Edward Riguardi vertreten. Ein Sprecher des Vermieters lehnte eine Stellungnahme zu der Transaktion ab.
Hohe Auslastung und Renovierung
Die Ankunft von Genius Sports erhöht die Auslastung der 1290 Avenue of the Americas auf 95 Prozent. Das 43-stöckige Gebäude, das einen ganzen Block zwischen der 51st und 52nd Street einnimmt, wird von der Investmentmanagementfirma Neuberger Berman als Hauptmieter genutzt. Es wurde kürzlich einer Renovierung für 45 Millionen $ unterzogen, die die Lobby und die Gebäudeeinrichtungen modernisierte.
Vornado besitzt 70 Prozent des Gebäudes, während die Trump Organization einen passiven Anteil von 30 Prozent hält. In jüngster Zeit haben auch andere Mieter Flächen in diesem Turm bezogen. So mieteten die Unternehmensberatungsfirmen Portage Point Partners und Protiviti Ende letzten Jahres insgesamt 93.000 Quadratfuß. Im Januar mietete der Investmentmanager Oaktree den gesamten zwölften Stock des Gebäudes, nur wenige Etagen unter den 101.000 Quadratfuß großen Büros der Anwaltskanzlei Selendy Gay.
