HB Reavis, seit Ende 2023 von QuadReal mit dem Leasing- und Asset-Management für das Space House beauftragt, konnte eine deutliche Steigerung der Vermietungsdynamik realisieren. Fünf Mietverträge über insgesamt 5.640 Quadratmeter Bürofläche in den Gebäudeteilen Tower und Block wurden abgeschlossen. Weitere 415 Quadratmeter stehen kurz vor dem Vertragsabschluss, was die fortgesetzte Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Space House liegt an der Schnittstelle von Holborn und Covent Garden und ist damit ein zentraler Treffpunkt für unterschiedliche Branchen, darunter Technologie, Kreativwirtschaft, Rechtswesen sowie Wissenschaft und Forschung. Das Konzept des Space House berücksichtigt explizit das Nutzererlebnis durch Serviceleistungen vor Ort und nachhaltiges Gebäudedesign. Die Neumieter schließen sich einer bestehenden Nutzergemeinschaft an, zu der BlackLine, Spectris und HiBob gehören.
Details zu den jüngsten Vermietungen
Die jüngsten Vertragsabschlüsse umfassen ein Spektrum renommierter Unternehmen, die sich für den Standort im Zentrum Londons entschieden haben:
- —John Laing, ein international agierender Infrastrukturinvestor, mietet 750 Quadratmeter im fünften Obergeschoss des Block-Gebäudes.
- —Wiggin, eine auf Medien, Technologie und geistiges Eigentum spezialisierte Kanzlei, bezieht 960 Quadratmeter im zwölften Obergeschoss des Towers.
- —Sapiens, ein weltweit tätiges Technologieunternehmen, etabliert auf 960 Quadratmetern im 13. Obergeschoss des Towers seinen neuen Hauptsitz.
- —QuadReal verlegt seine britischen Büros in das neunte sowie Teile des achten Obergeschosses des Towers.
Das Space House ist ein denkmalgeschütztes Areal von rund einem Hektar Größe, bestehend aus einem 17-geschossigen Tower und einem achtgeschossigen Block, die durch 24.800 Quadratmeter Büro- und Einzelhandelsflächen verbunden sind. Die Revitalisierung transformierte den Campus zu einem klimaneutralen Arbeitsplatz mit BREEAM-Outstanding-Zertifizierung. Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, insgesamt 2.230 Quadratmeter, beleben das Areal und stellen eine direkte Verbindung zwischen Kingsway und Covent Garden her.
Jay Kwan, Co-President International Equity bei QuadReal, betonte, die aktuelle Vermietungsdynamik reflektiere die Attraktivität des Space House als zeitgemäßen Arbeitsplatz für leistungsstarke Teams. Louise Ioannou, Head of Workspace & Clients bei HB Reavis UK, hob hervor, dass Space House Unternehmen ein erhebliches Potenzial biete, einen Standort mit eigener Identität zu entwickeln. Die jüngsten Abschlüsse zeigten, dass Space House ein außergewöhnlicher Arbeitsplatz sei und zukünftig einige der ambitioniertesten und innovativsten Unternehmen Londons beherbergen werde.
Zur vollständigen Vermarktung der verbleibenden Flächen hat HB Reavis das Vermietungsteam erweitert. Die Büroflächen werden nunmehr gemeinsam mit Compton und CBRE vermarktet, während Bruce Gillingham Pollard weiterhin für die Einzelhandelsflächen verantwortlich bleibt.
