Im Bezirk Wilmersdorf der Berliner City West wurde das Bauvorhaben „Uhland77“ in der Uhlandstraße 77 initiiert. Die CAPELLA-Gruppe verantwortet die Entwicklung dieses Projekts, das die Errichtung von 42 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeflächen vorsieht. Die Gesamtfläche für die Vermietung ist auf 2.375 Quadratmeter beziffert. Das Vorhaben kombiniert die Neubauerstellung mit der Sanierung eines Bestandsgebäudes.
Darius Mattigk, der Head of Development der CAPELLA-Gruppe, äußerte sich zum Projektstart. Er führte aus, dass die Gruppe mit „Uhland77“ auf die konstante Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum in der City West reagiere. Die Bekanntgabe des Baustarts und des offiziellen Vertriebs markiert einen wesentlichen Schritt in der Projektrealisierung als Immobilienentwickler.
Objektstruktur und Ausstattung
Das Vorhaben „Uhland77“ ist als Ensemble konzipiert, das sich aus einem neu zu errichtenden Vorderhaus und einem umfassend sanierten Bestandsgebäude im rückwärtigen Bereich zusammensetzt. Die Wohnungsgrößen variieren, und der Fokus liegt auf einer Mischung aus Studio-, Altbau- und Neubauwohnungen mit einem Spektrum von einem bis zu drei Zimmern. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 32 und 115 Quadratmetern.
Die Planungen umfassen spezifische Ausstattungsdetails und eine Gestaltung der Wohnungen. Diese Elemente sind integraler Bestandteil des Angebots und sollen den Qualitätsanspruch des Projekts untermauern. Ergänzend zum Wohnraum ist ein begrünter Innenhof vorgesehen, der primär als Erholungszone dienen soll. Die David Borck Immobiliengesellschaft mbH wurde mit dem Vertrieb der Einheiten betraut. Ihr Fokus liegt sowohl auf Eigennutzern als auch auf Kapitalanlegern.
- —Eichenparkett
- —Fußbodenheizung
- —Großzügige Fensterflächen
Lage und Infrastruktur
Die Adresse Uhlandstraße liegt im Güntzelkiez, einer traditionellen Umgebung, unweit des Kurfürstendamms. Diese Mikrolage zeichnet sich durch eine etablierte Infrastruktur aus. Wesentliche Aspekte der Umgebung sind ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie diverse gastronomische Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird als sehr gut beschrieben, was die Erreichbarkeit des Standorts gewährleistet.
